ミックでは現在、年間約2,000件の取引件数の中で約30棟の注文住宅建築、約1,000件の賃貸物件仲介を行っており、昨今投資物件に関する相談も増加しています。またミックグループの管理物件数は約3,000戸を越え、小修繕や原状回復工事件数は年間約700件に上ります。これらの事業展開を踏まえ、不動産投資を検討している層に向け、検討段階から運用までワンストップで任せることができる事業モデルを構築します。
ミックグループ内で土地の仕入れ情報を共有化。土地に対し地域特性を踏まえた具体的な建築物をプランニングした上で利回り等を含めた総合的な提案を行うことで、着実な収益物件として投資家へ提供します。
■背景
・サブプライム住宅ローン問題以降、控えられる傾向にあった不動産
投資の人気が復活してきている傾向
・ミックグループでの複合的な事業展開が投資家の要望にマッチする
■メリット
・遊休地の活用につながる
・横浜市外在住の投資家へアプローチ経済の流れを生み出す
・管理受託により運用段階においてもスピーディな対応が可能なため物件オーナー、入居者双方が安心

当事業モデル［アパ建プロジェクト］の実例として、2012年8月横須賀市内に今期１棟目のアパートが完成しました。ミックでは2012年度4棟のアパート建築受注および20戸の管理受注、2013年度は年間12棟のアパート建築受注および80戸の管理受注を目指します。


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